Author Archive Micheal

Nieuws rijnmond donderdag

Vrijheid gevierd in hele regio

In het hele land viert men vandaag Bevrijdingsdag. In Rotterdam is het Bevrijdingsfestival aan de Parklaan. Om 3 uur ontstak burgemeester Aboutaleb daar de bevrijdingsvlam.

Hardlopers verspreidden de vlam vannacht vanuit Wageningen door het hele land. Daarvandaan omdat daar in 1945 de Duitse capitulatie plaatsvond in Hotel de Weereld. En nu steken we met deze vlam de
grote vlam symbolisch op!

Een estafetteteam van de Roparunploeg van het Ikaziaziekenhuis bracht de toorts met de vlam naar Rotterdam. Vannacht om 00.30 begonnen ze in Wageningen en vanmorgen iets na elven kwamen de lopers aan in Rotterdam Zuid. Het heet officieel de vuurestafette maar het begon voor ons als een oefentocht voor de Europarun. Met Pinksteren lopen we de Europarun en we hebben een aantal nieuwelingen in het team. Dus is het noodzakelijk dat je een keer met zijn allen ’s nachts loopt om aan elkaar te wennen.

Het heet officieel de vuurestafette maar het begon voor ons als een oefentocht voor de Europarun. Met Pinksteren lopen we de Europarun en we hebben een aantal nieuwelingen in het team. Dus is het noodzakelijk dat je een keer met zijn allen ’s nachts loopt om aan elkaar te wennen.

Fantastisch, echt een superervaring! En nu afgelost? Ja wij lossen net af en hebben nu 6km rust en dan gaan we weer. We zouden vannacht rond een uur of 4 stoppen maar dat lasten we af vanwege de kou. We gingen door en er zijn geen problemen.

De masseur hoefde alleen kaart te lezen. We zijn bijna in Barendrecht en dan is het nog maar een klein stukje, zo’n 10km. Yes we zijn er! In de auto zei ik de Europarun doe je met teams en nu zijn we als 1 team van Wageningen naar Rotterdam gegaan, dat is super! Emotioneel is het!

De bevrijdingsloop heeft een hele andere betekenis. Deze loop en dit vuur brengt extra onder de aandacht dat je hier al 65 jaar kunt zeggen wat je wilt en het met anderen oneens mag zijn zonder dat je daarvoor wordt opgepakt. Nu brandt de vlam in Rotterdam aan de Parklaan, waar het bevrijdingsfestival nu bezig is. Daar is ook verslaggever Sanne Teijn. Is het al gezellig druk daar? Ja, het is gezellig druk. Ik sprak net de organisatie en er zijn tot nu toe zo’n 12.000 mensen geweest. Ze verwachten op 30.000 mensen uit te komen.

Het is ook prachtig weer, velen zijn vrij op 5 mei, dus dat het festival druk bezocht is, is begrijpelijk. Eerst terug naar eerder vandaag want er wordt niet alleen in Rotterdam gefeest maar in de hele regio. Zo ging ik nar Portugaal en Vlaardingen.

Wat is dit voor een voertuig? Dit is een Jeep uit 1942. Hij is ouder dan de verslaggevers denk ik. Dat denk ik wel ja. Hoe voelt het om hierin rond te rijden? Met het mooie weer is het een leuke hobby. Is het een mooie wagen? Het is een auto die niet verrot te krijgen is. Doet zo’n dag als vandaag veel met u? Heel veel ja. Ik rijd bijna altijd met zonnebril op. Dat doe ik omdat ik heel emotioneel ben.

Bedankt fijne dag verder! Bedankt, ik vond het heel erg leuk! In Vlaardingen zijn activiteiten voor Bevrijdingsdag, maar zo komen hier 15 parachutisten naar beneden van Skydive Rotterdam. Ze gaan in de vrije val met een vogelpak een stukje vliegen boven de plas, dat is spectaculair. De landing is ook spectaculair. Ze landen met 15 hard op het water. Al met al kunnen de mensen hier echt wat zien straks. Is dit ultieme vrijheid? Dit is helemaal fantastisch.

Ik kom uit Maassluis dus het is dichtbij huis. Ik heb een speciaal pak aan met vleugels, maakte een vrije val voor veel mensen. Dat voelde goed? Niets beters inderdaad. Dus Sanne je maakte het nodige aan feestjes al mee vandaag. Nu ben je terug in Rotterdam. Wat gebeurt daar nu en hoe lang
blijft het onrustig? Het draait hier vooral om de muziek. Het wachten is op de grote namen. Op Destine, Perquisite en de topper van de avond: Waylon. Hij zal het festival afsluiten.

Het feestje duurt tot 23 uur vanavond, bijzonder want vorig jaar duurde het maar tot 19.30 vanwege de strenge veiligheidsmaatregelen. Dit jaar zijn ze een stukje meer ontspannen en kan er wat meer.

Wat de mensen er tot nu toe van vinden checkt Maikel Coomans. Je merkt het aan de bezoekers er is een gemoedelijkere sfeer. Mensen vinden het fijn dat ze niet meer gefouilleerd worden. Toen vond ik het niet zo vrij dat fouilleren. Nu kan ik lekker doorlopen, er werd alleen in mijn tas gekeken. Vorig jaar moest je al je zakken leegmaken, dat hoefde nu ook niet? Ik moest niets laten zien.

Het voelt nu wel als een bevrijdingsfestival? Wat dat betreft wel ja. Dat mensen vorig jaar hun drank en boterhammen niet mee mochten nemen, was geen deel van het veiligheidsbeleid. Dat was een miscommunicatie tussen onze veiligheidsmensen en de organisatoren. Daar kwam een einde aan; je kunt nu wel je spullen meenemen. Vanavond is er wel wat fouillering, die afspraak maakten we. Zoals deze stelletjes er lekker
bijzitten en deze oude mannetjes er staan, zal het op het hoofdpodium
vanavond heel anders gaan. Sanne, nog een fijne avond daar en de
groeten aan Waylon! Volgende week zijn 250 miljoen
Chinezen iedere dag gericht op Rotterdam.

In Ahoy is er het WK tafeltennis, daar 1 van de grootste sporten. In Ahoy wordt hard gewerkt om dit voornamelijk Azatische feestje zo goed mogelijk te organiseren. Dit geluid horen we volgende week in Ahoy we zien deze beelden. De voorbereidingen voor het mega-evenement zijn in volle gang. Alles moet er perfect uitzien want Rotterdam wordt voor even de belangrijkste stad van de wereld voor Aziaten. Per dag zullen er meer dan 250 miljoen Chinezen kijken naar het WK. De Japanse crew komt met 60 man binnenvliegen om het zelf in beeld te brengen.

Er zijn ook veel journalisten aanwezig; zo’n 350 tot 400. Er is wereldwijde aandacht voor het evenement. Waar Rotterdam dan zowel in sportief als economisch opzicht de vruchten van moet plukken. Het heeft mondiale uistraling met Shanghai als zusterstad van Rotterdam met de haven de Aziatische bedrijven, heeft het enorme exposure voor de bedrijven in Rotterdam. Op het gebied van sport stimuleert het sporten voor kinderen met het WK judo en WK turnen dat het WK tafeltennissen voorging. Daar draagt de beste tafeltennisster die Nederland ooit had haar steentje aan bij.

Bertine Vriesekoop geeft morgen een clinic vlakbij centraal station. Iedereen kan dan tafeltennissen en zien wat een leuke sport het is. We doen een tour met kleine tafels door de stad waarbij iedereen kennis maakt met het tafeltennissen. We hopen ze daarmee Ahoy in te trekken. Als ze dat doen kunnen ze 4 spelers uit deze regio aan het werk zien. Barry Wijers van het Rotterdamse FVT en van het Schiedamse Scyedam Britt Eerland, Michel de Boer en Koen Hageraats. Voor Hageraats is het dan te hopen
dat hij is hersteld van zijn hoogtevreesaanval, die hij bij de perspresentatie op de Euromast kreeg. Koen blijf eens zitten!

In een grote illegale hennepkwekerij in Oud-Beijerland vond de politie een dode man gevonden.

Ze kreeg gisteravond een anonieme tip over het stoffelijk overschot. De agenten vonden het lichaam tussen 25.000 wietplanten in een kassencomplex. Daar is ook verslaggever Justus Cooiman. Is er al iets bekend over wat er gaande was en het slachtoffer? Dat is volstrekt onduidelijk, de politie laat niets los. We weten niet wat er gebeurde; een
misdrijf of een hartaanval. We weten het simpelweg niet.

De politie is bezig met het onderzoek en daar wachten we op. In de buurt vroeg ik wat mensen wisten en ik sprak met de buurman, die heeft een caravanstelling en merkte gisteravond ook niets. Wat hij wel kon vertellen is dat 1.5 jaar geleden in dezelfde kassen ook een wietplantage is opgerold en dat is het enige bekende. Ik ken ze goed, die man die de kast huurde was best een vriendelijke man maar dit kan niet. U merkte er nooit wat van? Hier in de omgeving in Hoekse Waard schijnt het vaker voor te komen wat weet u daarvan? Links en rechts maar ook niet heel veel nee. Dit zijn niet ideale plekken, wat afgelegen voor deze producten? Dat wel ja.

Vandaar die poging. Het valt op dat de politie terughoudend is met informatie. Gaan ze nog opening van zaken geven? Vannacht is er forensisch onderzoek verricht en vandaag zag ik vaker politieauto’s af en aan rijden. Verder laten ze niets los en het is dus onduidelijk. Het blijft een vreemde zaak op een afgelegen plek aan de rand van Oud Beijerland tussen 25.000 wietplanten een dode man gevonden. Zou het iets in de criminele wereld kunnen zijn? We weten het niet.

Nieuw in Nederland: een catwalk voor poezen en kater

Het dierenasiel van Sliedrecht gebruikte de beperkte buitenruimte achter het asiel. Door de aanleg van een katvriendelijke wenteltrap langs de achtergevel om alle katten een frisse neus te gunnen. Het zijn allen schoonheden. De poezen in het dierenasiel van Sliedrecht. Ze presenteren zich graag op hun mooist. Maar wie gaat er het eerst over deze trapconstructie achter het pand aan de Molendijk? Jammer meiden, het wordt de ouwe kater Juuls. Elke kat is wel een beetje ijdel. Dus heet de nieuwe trap naar het buitenverblijf: Catwalk.

U ziet hier kater Juuls met een mooi bruin bontjasje, en hij loopt voor u de catwalk af. Hij is nog heel vitaal voor zijn 15 jaar. Dat ziet er veelbelovend uit en de interesse onder de andere asielkatten is gewekt. Lekker hapje erbij en daar gaat de volgende over de catwalk. Het idee ontstond onder de vrijwilligers onder elkaar. De buiten ren was er al maar stond op de verkeerde plek. We brainstormden over hoe we er gebruik van konden maken. Een klusjesman spookte met het idee en kwam toen met dit ontwerp. Op zaterdag 14 mei opent de catwalk officieel, maar heeft u daarvoor al belangstelling voor een van deze schoonheden, alle katten kijken uit naar een nieuw baasje. En wie is de mooiste? Dat vechten ze onder elkaar wel uit. Bumper sport Op de redactie staat Sinclair Bischop; goed nieuws vanuit de Kuip. Want de nieuwe technisch directeur Martin van Geel deed goede zaken.

Guyon Fernandez speelt de komende 3 jaar bij Feyenoord en verdediger Stefan de Vrij verlengde zijn contract 2 jaar. Het was tijd voor de transfervrije Fernandez om de overstap te maken van Excelsior naar Feyenoord. Hij wordt medisch gekeurd en tekent dan voor 3 jaar. Stefan de Vrij verlengde zijn contract tot de zomer van 2014. De verdediger had een verbintenis tot 2012. De Vrij is de eerste speler die zijn contract openbreekt. Want de Rotterdammers willen ook Wijnaldum, Fer en Vlaar langer aan zich binden. Naast De Vrij tekende ook Miquel Nelom voor 2 jaar bij. Gisteren werd bekend dat FC Dordrecht 3 punten minder krijgt. Hoe reageerde men daar vandaag op? Ja, FC Dordrecht werkte vandaag de laatste training af in de aanloop naar de wedstrijd morgen tegen RBC. Van echte voorbereiding was nauwelijks sprake. Ik hou me vast aan de rechtspraak. Als ik het verhaal van Dordrecht hoor snap ik dat de club haar gelijk wil halen. Ze waren een paar dagen te laat in een bepaalde kwestie, en om dan zo zwaar in te zetten en spelers te duperen, is onterecht.

De clubleiding informeerde vanochtend de spelers over de puntenaftrek, maar zij waren al op de hoogte van het slechte nieuws. Schokkend, gister op internet zag ik Dordt 3 punten mindering. Dan denk je van hoe komt dat? Dat legde men uit en daarom gaan we in beroep en hopen we dat alles goedkomt. Zo langzamerhand wordt het een competitie die buiten de lijnen bepaald wordt in plaats van er binnen. Dat zou ik jammer vinden. De punten moeten binnen de lijnen verdeeld worden en niet er buiten. Voorzitter Ad Heijsman was een 0.5 jaar geleden blij toen hij de plannen voor een nieuw stadion bekend maakte.

Nu is hij en de rest van de leiding in mineur want hoewel het sportief gezien goed gaat met Dordt wordt de club gestraft. Iedereen leest de kranten en weet wat er speelt. Waar hebben we het over? 28 April en 28 Maart had iedereen zijn salaris. Vraag bij iedere club of ze dezelfde dag salaris krijgen. Onze voorzitter is principieel met deze dingen. Ik vind het Jiskefet in het klein. Is de KNVB hard en niet vatbaar voor jullie argumenten van we leverden te laat in, maar het is op orde, hier zijn onze spullen? Misschien moet je 14 miljoen schuld hebben en dan houd je iedereen aan het lijntje en dan ga je deze dingen doen.

Dit zijn twee sancties in 1 fonds. Ze voldeden niet aan 2 gemaakte afspraken. In April voldeden ze niet aan een sanctie en daar tekende de club beroep tegen aan. Die beroepzaak is behandeld en daar deed men gisteren uitspraak in. Wij doen er morgen alles aan. We spelen morgen 2 wedstrijden: de club speelt er 1, en de spelersgroep en staff speelt er 1, en we willen beiden winnen. Dit was Rijnmond Nieuws. Straks, na het langere weer: Rotterdam Centraal.

Bij de bouw van het OV knooppunt zijn enorm veel mensen betrokken. Aziz Yilmaz werkt vanaf het begin aan de bouw van de nieuwe Openbaar Vervoer Terminal. Dat later dit uur in Rotterdam Centraal. Meer nieuws op Rijnmond.nl. Nog een prettige dag verder.

Over De Hypotheekshop Oud-Beijerland

Jean Henry je bent gespecialiseerd in hypotheken en echtscheidingen, en de cijfers liegen er niet om. Ruim 30.000 huwelijken wordt beëindigd per jaar. Natuurlijk een echtscheiding is emotioneel gezien heel ingrijpend proces. Zeker wanneer de kinderen bij betrokken zijn Maar financieel heeft het ook heel veel impact en dat zie ik eerlijk gezegd ook wel terug op kantoor. Want de meest gestelde vragen hier zijn van is het mogelijk om de woning te behouden, en de andere vraag van welke inkomen kan ik rondkomen?

Nou wie kan de woning behouden en hoe wordt dat dan eigenlijk bepaalt? Allereerst moet mensen dat natuurlijk zelf willen besluiten, maar dat zie je vaak genoeg en dat kan zijn omdat er een emotionele band is. Maar ook omdat bijvoorbeeld kinderen daar op zijn gegroeid en alle vriendjes en vriendinnetjes in de buurt wonen en om rust in het proces te houden dat het wenselijk is om de woning te behouden. Hangt het dan af van de inkomen? Ja, inkomen is en blijft natuurlijk een heel belangrijk iets. Inkomen wat je uit loondienst hebt of uit het ondernemerschap, maar ook het inkomen wat eventueel speelt als alimentatie inkomsten. En wat als een van de twee elkaar willen uit kopen? Dat zie je in veel situaties Vandaag de dag zien we ook dat de woningen meer waard zijn geworden, gelukkig maar, maar dan ontstaat er ook vrij snel overwaarde.

Als je gaat scheiden en een van de twee wil de woning behouden en de ander vertrekt? Ja dan is het wel zo dat die woningwaarde of de overwaarde van de woning verdeeld wordt. En eigenlijk komen we er altijd wel zo een beetje op uit dat de vertrekkende partner de overwaarde meekrijgt Verandert er dan daarna iets aan de hypotheek voor degenen die erin blijft? Het is zo dat in het verleden er vooral hypotheken werden afgesloten waarbij werd gespaard voor het aflossen of niet werd afgelost. En sinds enige jaren is een verplichting tot aflossing. Is het zo dat iemand de woning overneemt? Dan is een deel van de hypotheek gebaseerd op de oude rechten en dan zal ook een deel in de nieuwe rechten vallen en zal er een aflos verplichting spelen. Wat als je niet wettelijke in huwelijk bent getreden, maar wel geregistreerd partnerschap hebt? Ja nou geregistreerd partnerschap is in deze zin toch wel gelijk gesteld aan het huwelijk, maar voor welke groep en wel andere regels gelden dat zijn voor de samenwonenden.

En daar moet echt individueel een afspraak worden gemaakt Wat zou je ze willen adviseren? Het belangrijkste is probeer vooral gezamenlijk tot afspraken te komen. Wellicht zelf, of wellicht onder leiding van een deskundige. Dat voorkomt advocaatkosten, dat voorkomt veel stress. En daarnaast zou ik mensen willen adviseren treedt in een vroegtijdig stadium in contact met een adviseur. Die je kan vertellen wat de mogelijkheden en onmogelijkheden zijn.

En dan voorkom je dat je achteraf afspraken in het convenant hebt staan die niet uitvoerbaar zijn.

De weekmarkt in Oud-Beijerland

nou eens boeren kunnen kersen zonder pit
zijn goed voor je gebit
super lekker
ja je moet op de moeite ja is goed voor
elke 2 de pit kraan ian euro voor werk
inleveren
dat is het mooie helemaal zal je moet
eigenlijk altijd een beetje met humor
brengen
anders kom je niet moet blijven lachen
wat anders geloven
ja toch schepsel leven ze daar wat is er
leuk aan is zo aan het werk op de markt
nou hier de hele dag weer verschillende
mensen bezig en ja je bent je moet de
lat leggen luisterend oor en je weet
veel mensen ook een andere motor waar
jolanda staten waar ik hier trailer
hebben een eyeliner om mensen die voor
claus aan het is fijn om er mee om te
gaan en ze te helpen en een goed product
meter even dom meisje by zijn hun belang
bible item geworden en meloen voor een
zoen dat uit die toch niet in hebben mag
mijn maar zo intern
nee nee nee nee nee touch my god nee dat
zie ik maar groot
theorieën was vanmorgen de eerste die
hier castle normale dat klopt ja ik ben
een vroege vogel dus meteen naar de
markt en dat lekkere verse kersen en de
hollandse wel
maken die nou zo lekker ze zijn lekker
zoet lekkere grote kersen en ik ben ik
ook de kersen liefhebbers er heel krom

Nieuw chiptuning bedrijf in de buurt

Alles over chiptunen

U zal zeker wel eens een keertje gehoord hebben van auto chippen. Chippen zorgt er immers voor dat uw auto vergroot vermogen krijgt zonder deze aan de buitenkant te renoveren.

Wat houdt chippen in?

auto laten chiptunen in rotterdam

Chippen is het herzien van de computerprogramma`s in het motormanagement systeem van je wagen. In het motormanagement systeem van je wagen zitten steeds vaak grenzen ingesteld. Die gaan zo te maken hebben met het gebruik van de motor of met de volledige snelheid die men kan verwerven.

Die veiligheidsbeperkingen kun je bij elke wagen vinden, die zijn nu eenmaal doorgaans uitgevoerd bij het maken van de wagen. Het objectief van die speling is om de wagen gewoon te laten werken.

Daarentegen is deze functie steunend op de meest hevige weersomstandigheden. Weersomstandigheden die in feite totaal niet toepasselijk zijn bij ons in Nederland. Die standaard restricties worden dus gewoon aangepast, omdat zo’n hevig weer in Nederland nimmer kan plaats vinden.

Een mogelijke keuze is dan om de limieten van je wagen te bewerken met jouw persoonlijke gebruikswijze. Je kunt hem hiertoe rapper, durabeler of spaarzamer maken.

Zonder uiterlijke reparaties door te voeren aan je wagen heb je door chippen gewoon een optimaal werkende wagen.

Waar kan ik me auto chippen in de buurt van Oud-Beijerland?

Je kunt je auto laten chippen in rotterdam. Hier zit een erg goede chiptuner met veel ervaring: Mijn Chiptuning Rotterdam hieronder vind u meer info over Mijn Chiptuning:

Mijn Chiptuning
De Factorij 61D, 1689 AK Zwaag 
info@mijnchiptuning.nl
+31 612047381

Hoe werkt het chippen van je auto?

De motor in vrijwel elke auto wordt bestuurd door een ECU.

De verbranding van de auto, de zuurstof en de benzine maatverhouding en meer worden allemaal vanzelf geregeld door de ELECTRONIC CONTROL UNIT. Ditgene verloopt met hulp van enkele metingen en beperkingen, waaronder: t.p.m., warmtegraad en luchtdichtheid en overige calculators binnenin de auto.

Betreffende turbo wordt ook door de ECU van je auto aangestuurd. Je kunt al deze informatie tegenkomen in de zogenoemde Erasable programmable memory of EPROM.

Bij een chiptuning zou de melding die hierop staat worden vernieuwd door actuelere details, informatie die beter overeenkomt aangaande wat je wilt verkrijgen.

Zodoende kan het een heel stuk minder inzet kosten om je motor op te starten.

Als ik m’n wagen laat chippen, wat haal ik hier dan uit?

auto laten chippen Oud-Beijerland

Je kan persoonlijk uitkiezen wat je haalt uit chippen, omdat het afhangt van wat je ermee wenst te bereiken. Een percentage gaat voor een flexibeler rollende wagen, en een ander onderdeel kiest voor een durabelere variant van de huidige wagen.

Je kunt een hoop geld aan tankstationbezoeken uitsparen, omdat chiptuning de wagen economischer kan maken. Uiteindelijk loont het om te gaan voor chipping, maar dan moet je wel zeker zijn dat je kiest bij een bedrijf die genoeg know-how bezit.

Want alleen dan kan je je wagen zonder zorgen laten chiptunen.

Starterslening

Een eigen huis… Wie droomt daar niet van? De zoektocht naar een koopwoning is leuk, maar er komt veel bij kijken. Belangrijke vraag is natuurlijk: kan ik een woning betalen? Om het starters op de woningmarkt makkelijker te maken, biedt de gemeente Oud-Beijerland als aanvulling op de hypotheek de Starterslening aan. Interessant, want u betaalt de eerste drie jaar geen rente en aflossing over de lening.

De Starterslening is een aanvulling op een reguliere hypotheek. De lening overbrugt het verschil tussen de verwervingsprijs van uw woning (kosten koper inclusief alle bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal kunt lenen volgens de normen van de NHG. Hoe hoog uw Starterslening is, hangt af van uw inkomen en de voorwaarden van de Starterslening. Bereken op de website van SVn de hoogte van uw Starterslening.

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor de Starterslening? Loop dan de volgende checklist door:

  • Ik ben niet eerder eigenaar geweest van een woning.
  • Ik wil een bestaande woning in Oud-Beijerland kopen (géén nieuwbouw).
  • De verwervingskosten van de woning bedragen maximaal € 200.000,-.
  • Het maximale leenbedrag is 20% van de verwervingsprijs, oplopend tot maximaal € 35.000,-.
  • De voorwaarden van de NHG zijn van toepassing op aankoop van de woning.
  • De Starterslening wordt niet verstrekt indien andere financiële regelingen zijn toegekend

Voldoet u aan alle punten van de checklist? Dan kunt het beoordelingsformulier bij de gemeente aanvragen. Deze stuurt u ingevuld naar het SVn. SVn is de verstrekker van de lening en doet de financiële toetsing en afhandeling. Zie downloads voor het beoordelingsformulier.

Koopwoningen van HW Wonen
De Starterslening is ook van toepassing op de koopwoningen van woningcorporatie HW Wonen (mits aan alle voorwaarden van de Starterslening is voldaan).

NHG
De normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vormen het uitgangspunt voor de Starterslening. NHG zorgt ervoor dat u veilig en verantwoord koopt. Komt u door omstandigheden (buiten uw schuld) in financiële problemen en heeft u er alles aan gedaan om uw schuld zo veel mogelijk te beperken, dan kan het Waarborgfonds Eigen Woningen bij een eventuele gedwongen verkoop uw restschuld kwijtschelden. Meer weten? Kijk dan op de website van NHG.

 Bereken op de website van SVn de hoogte van uw Starterslening.

Rembrandt

Het oude verzorgingstehuis De Egmontshof biedt verschillende vormen van zorg aan voor inwoners van de hele Hoeksche Waard. Het complex is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de eisen en wensen van deze tijd. Vernieuwing is daarom noodzakelijk. Dit is van een groot maatschappelijk belang. Daar is iedereen het met elkaar over eens. Zorgwaard heeft in overleg met woningcorporatie HW Wonen een nieuw plan ontwikkeld. Dit project heeft de naam ‘Rembrandt’ meegekregen. Het project bestaat uit twee deelgebieden.

Deelgebied 1
Deelgebied 1 bestaat uit het nieuwe woonzorgcentrum de Rembrandt. Dit komt niet op precies dezelfde locatie als het huidige gebouw. Het komt meer richting de Frans Halsstraat (langs Frans Halsstraat en Rembrandtstraat). Hiervoor is gekozen, zodat de huidige bewoners in het bestaande gebouw kunnen blijven wonen en maar één keer hoeven te verhuizen. De nieuwbouw van de Rembrandt vordert gestaag. Op de plek waar de nieuwbouw komt, is al een deel van de Egmontshof gesloopt.

Het nieuwe woonzorgcentrum bestaat uit:
•    een gebouw met maximaal 76 zelfstandige zorgappartementen
•    een gebouw met 102 zorgplaatsen voor intensieve (24-uurs)zorg en revalidatie

Ook komen er voorzieningen, zoals  een buitenschoolse opvang, een kapper, een therapiebad, paramedische zorg en een kleinschalig restaurant.

Deelgebied 2
Het nieuwe zorggebouw kost tientallen miljoenen. Zorgwaard kan dat niet alleen opbrengen. Alleen door ruimte te creëren voor nieuwbouwwoningen is het plan haalbaar. Door Zorgwaard is een projectontwikkelaar gezocht, die voor eigen risico en rekening de grond van Zorgwaard overneemt.

Op het overgenomen deel komen maximaal 68 grondgebonden woningen. Welke type woningen er in het gebied komen, wordt nog uitgewerkt. Minimaal 20 woningen worden “levensloopbestendig” met een volledig woonprogramma op de begane grond. De 68 woningen kunnen zowel koop- als huurwoningen zijn.

Inrichtingsplan
Gezamenlijk is met omwonenden van de Frans Halsstraat, de school en de ontwikkelende partijen intensief gezocht naar een inrichting van het openbare gebied rondom het woonzorggebouw. Deze zoektocht heeft geresulteerd in een voorlopig ontwerp, dat in november aan de gehele omgeving is gepresenteerd. Vervolgens is dit voorlopige ontwerp uitgewerkt tot een definitief ontwerp dat op 18 april 2016 door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld.

In het definitieve ontwerp is rekening gehouden met het minimaal aantal parkeerplaatsen dat in het vastgestelde bestemmingsplan moet worden gerealiseerd. Bewoners van de Frans Halsstraat kunnen straks voor hun eigen woning parkeren. Bij de Willibrordusschool komt een educatieve zone. Het zogenaamde voorterrein wordt als openbaar gebied ingericht. Hierbij is aandacht voor een zo veilig mogelijke en kindvriendelijke inrichting met een groen accent.

De bestaande haagstructuur rondom de school wordt waar mogelijk versterkt en zo nodig vervangen. Er komt een afsluiting van het schoolplein aan de zijde van de Frans Halsstraat door een nieuw hekwerk ter hoogte van het voorterrein.

Wanneer de werkzaamheden voor inrichting van de openbare ruimte starten, is nog niet bekend. De gemeente kan pas starten met de uitvoering als het openbaar gebied, dat nu in gebruik is als bouwterrein, door de bouwer aan de gemeente wordt overgedragen. De inschatting is dat dit in juli gebeurt. De werkzaamheden duren ongeveer drie maanden. Het werk wordt gefaseerd uitgevoerd.

U vindt het definitieve ontwerp-inrichtingsplan onder Downloads en Links. Tegen het vaststellingsbesluit is geen bezwaar en/of beroep mogelijk.

Open Waard

Zorgcentrum de Open Waard is sterk verouderd. De woon- en leefomstandigheden van de bewoners voldoen niet meer aan de eisen van nu. Ook het naastgelegen wijkwinkelcentrum is aan vervanging toe. HW Wonen, Alerimus en gemeente Oud-Beijerland hebben daarom samen een nieuwe Open Waard ontwikkeld: een moderne en kwalitatieve woonservicezone met diverse voorzieningen. De Open Waard is hiermee één van de drie woonservicezones in Oud-Beijerland.

Een plek voor iedereen
De nieuwe Open Waard wordt het kloppende hart van Zoomwijck. Een plek waar jong en oud, gezond en hulpbehoevend zich meteen thuis voelt. U vindt er alles op het gebied van zorg en alles wat een wijk doet leven. Het nieuwbouwplan bestaat uit een woon- en een zorggebouw met in het midden een levendig plein. Op de daken komen gezellige, groene daktuinen. Op het plein is ruimte voor ontmoeting tussen bewoners van de Open Waard en bewoners van de wijk. Er is altijd wat te beleven in dit veelzijdige trefpunt. Wie de nieuwe Open Waard bezoekt, ervaart een warm welkom.

Zorg- en woongebouw
In fase 1 wordt het nieuwe zorggebouw gerealiseerd. In dit gebouw (vier verdiepingen) komen woningen voor cliënten van Alerimus. Vanaf het centrale ontmoetingsplein kunt u rechtstreeks het gezondheidscentrum van Groepscare binnen wandelen met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Hier bevindt zich ook een gezellig grand café met mogelijkheden tot het creëren van aparte ruimtes waar de hele wijk gebruik van kan maken. Supermarkt ALDI krijgt aan de noordzijde een plek in het gebouw (noordzijde), net als een aantal andere winkels uit het huidige wijkwinkelcentrum zoals de bakker.

Het woongebouw met 50 huurappartementen (ook geschikt voor ouderen) wordt in fase 2 gerealiseerd. Het gebouw  telt – net als het zorggebouw – vier verdiepingen. Een deel van dit gebouw krijgt een hoogteaccent naar acht verdiepingen. Op de begane grond is plaats voor commerciële en maatschappelijke functies. Het is nog niet bekend welke partijen hier komen. Fase 2 start na de afronding van fase 1.

Voorzieningen
De voorzieningen die de wijk Zoomwijck nu heeft, blijven met de nieuwe Open Waard behouden of worden zelfs uitgebreid. Alle voorzieningen bevinden zich in de nieuwbouwsituatie onder één dak. Parkeren kan op twee locaties in het gebied: aan de voorzijde van het woon- en het zorggebouw (langs de Zoomwijcklaan) en aan de achterzijde van de gebouwen (op de nog te verleggen Molenaar). Bewoners van het woongebouw krijgen een eigen parkeerplek op de begane grond van het woongebouw. Het openbaar vervoer bevindt zich – net als nu – op loopafstand.

Voorlopige planning sloop en bouw
Vooralsnog is de planning dat de huidige Open Waard voor de zomer van 2016 wordt gesloopt, zodat medio 2016 gestart wordt met de bouw van het nieuwe zorggebouw (fase 1). Voorafgaand aan de sloop van het oude gebouw wordt het bouwterrein omheind. Daarnaast worden er verkeersmaatregelen getroffen in overleg met Buurt Bestuurt om het bouwverkeer in goede banen te leiden. De winkels blijven goed bereikbaar en er wordt voorzien in voldoende tijdelijke parkeerplaatsen aan de noordkant van de Open Waard langs de Zoomwijcklaan.

De planning is dat het gebouw eind 2017 gereed is. Vervolgens zal er in 2018 gestart worden met de bouw van het woongebouw (fase 2).

Tijdelijke huisvesting
Bewoners van de Open Waard worden tijdens de sloop- en bouwwerkzaamheden ondergebracht in tijdelijke huisvesting in Poortwijk III. Op de pagina over de tijdelijke huisvesting vindt u hierover meer informatie.

Nieuwsbrief Open Waard
Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van de planvorming, de planning, werkzaamheden en ander interessant nieuws? Meld u dan aan voor de digitale nieuwsbrief van HW Wonen, Alerimus en gemeente Oud-Beijerland.

Onder het kopje ‘Downloads en links’ kunt u ook de eenmalige informatiekrant downloaden die in het gebied verspreid is. Hierin komen de drie partijen aan het woord, krijgt u meer informatie over de planning en ziet u op een plattegrond hoe de plannen voor de nieuwe Open Waard eruit zien.

Meer informatie

  • Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zorg door Alerimus in het zorggebouw (fase 1)? Neem dan contact op met Alerimus via Mw. van den Doel via avddoel@alerimus.nl.
  • Heeft u belangstelling voor één van de huurappartementen in het woongebouw (fase 2)? Stuur dan een e-mail naar vgdiensten@hwwonen.nl. Wilt u een bedrijfsruimte huren? Stuur dan een e-mail naar vgdiensten@hwwonen.nl.

Bent u benieuwd naar de andere woonservicezones in Oud-Beijerland? Ga dan naar www.oblverzorgdwonen.nl. Deze website is een initiatief van HW Wonen, Alerimus, gemeente Oud-Beijerland, SOR en Zorgwaard.

Nieuw Rustburg

De nieuwbouwwijk Nieuw Rustburg is beschut gelegen in de kom tussen de Zinkweg en Spuidijk op de plek van de voormalige theetuin, grenzend aan de Zoomwijck.
Voor deze locatie is een nieuwbouwplan ontwikkeld voor een rustig woongebied met veelal grondgebonden woningen. Het plan is in oktober 2011 zo aangepast dat het bestaande trapveld kan blijven. Het behoud van het trapveld is een wens van de buurtbewoners.

Het nieuwbouwproject bestaat uit 2 fases.
Fase 1 , bestaande uit 4 dijkwoningen en een appartementencomplex bestaande uit 18 appartementen zijn inmiddels opgeleverd.

Fase 2, nu in verkoop, bestaat uit 10 tussen- en 8 hoekwoningen. De kleinschalige nieuwbouwwijk is weids opgezet, groen en op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. De architectuur is klassiek en sluit aan op de aangrenzende Zoomwijck. De eengezinswoningen zijn er in diverse typen, genaamd: Framboos, Jasmijn, Kamille, Lindebloesem, Rooibos, Sterrenmix, Vlierbloesem en Zoethout.

AM Vastgoed ontwikkelt en realiseert het nieuwbouwproject Nieuw Rustburg in Oud-Beijerland.”

Meer informatie?
Neem contact op met:
Edith van den Heuvel
projectassistente
e.vandenheuvel@oud-beijerland.nl

AM
projectontwikkelaar
Bekijk de website van Nieuw Rustburg

Kloosring/Krakestee

De gebiedsontwikkeling Kloosring/Krakestee valt uiteen in twee deelprojecten. Het project Kloosring is een gemeentelijke ontwikkeling en het project Krakestee een particuliere. Op beide locaties is het de bedoeling dat er woningbouw wordt gerealiseerd.

Wilt u over beide ontwikkelingen de voortgang weten dan kunt gebruik maken van de projectknoppen.

Meer informatie?
Neem contact op met:
Harry van der Horst
h.vanderhorst@oud-beijerland.nl

Marc Dorrepaal
m.dorrepaal@oud-beijerland.nl

Poortwijk III

Poortwijk III ……. de woonwijk die alles heeft!

Poortwijk III staat bekend om zijn veelzijdigheid. Niet alleen op het gebied van woningen, maar ook als het gaat om faciliteiten. Poortwijk III heeft koop- en huurwoningen, appartementen en grondgebonden woningen, scholen, een sporthal, een supermarkt én een goede bereikbaarheid. En dat allemaal met uitzicht op water en groen en in een landelijke omgeving.

Momenteel zijn de volgende projecten in ontwikkeling:

‘Poortwijk 3’- VolkerWessels Vastgoed – koopwoningen
Mooi Betaalbaar Wonen – koopwoningen voor starters
Vrije kavels- zelf uw droomhuis bouwen op een losse kavel
Flageolet – koopappartementen
Zorgzaam Wonen aan de Kreek – koopappartementen
Wonen aan de Kreek – koopappartementen
Futurazorg – kleinschalig woon-/zorgcomplex met appartementen

Terugblik
Er is al veel gerealiseerd in de wijk Poortwijk III, o.a.:

  • CSG Willem van Oranje
  • Sporthal Carla de Liefde
  • Agrimarkt
  • Multifunctionele school met basisscholen De Klinker, Sabina van Egmond en SDK Kinderopvang
     
  • Koopwoningen van HW Wonen aan de Muzieklaan
  • Verkoop 36 kavels Ik bouw betaalbaar project
  • Fase 1 en 2 VolkerWessels Vastgoed