Author Archive Micheal

Poortwijk III

Poortwijk III ……. de woonwijk die alles heeft!

Poortwijk III staat bekend om zijn veelzijdigheid. Niet alleen op het gebied van woningen, maar ook als het gaat om faciliteiten. Poortwijk III heeft koop- en huurwoningen, appartementen en grondgebonden woningen, scholen, een sporthal, een supermarkt én een goede bereikbaarheid. En dat allemaal met uitzicht op water en groen en in een landelijke omgeving.

Momenteel zijn de volgende projecten in ontwikkeling:

‘Poortwijk 3’- VolkerWessels Vastgoed – koopwoningen
Mooi Betaalbaar Wonen – koopwoningen voor starters
Vrije kavels- zelf uw droomhuis bouwen op een losse kavel
Flageolet – koopappartementen
Zorgzaam Wonen aan de Kreek – koopappartementen
Wonen aan de Kreek – koopappartementen
Futurazorg – kleinschalig woon-/zorgcomplex met appartementen

Terugblik
Er is al veel gerealiseerd in de wijk Poortwijk III, o.a.:

  • CSG Willem van Oranje
  • Sporthal Carla de Liefde
  • Agrimarkt
  • Multifunctionele school met basisscholen De Klinker, Sabina van Egmond en SDK Kinderopvang
     
  • Koopwoningen van HW Wonen aan de Muzieklaan
  • Verkoop 36 kavels Ik bouw betaalbaar project
  • Fase 1 en 2 VolkerWessels Vastgoed

Kavels Poortwijk III

Dromen. Durven. Doen.

Bent u toe aan een volgende stap? Groeit u uit uw woning of voldoet deze niet meer aan uw woonwensen? Denk dan eens aan het bouwen van uw eigen huis. In Oud-Beijerland kunt u een kavel kopen in de veelzijdige, groene en waterrijke wijk Poortwijk III, aan de rand van het dorp. Geen kant-en-klare kavel met vaste afmetingen, maar een kavel waarop u alle vrijheid én ruimte heeft. Hoe ziet úw droomhuis eruit?

Uw wensen centraal
Met een kavel in Poortwijk III heeft u zelf de regie. U bepaalt zelf:

  • hoe groot uw kavel wordt
  • hoe de woning eruit ziet
  • wie de woning bouwt
  • voor welk budget u de woning bouwt

De kavels worden per stroken van een meter uitgegeven en zijn bestemd voor één woning. Wilt u een kavel van 400 m2 (minimale grootte)? Of toch liever één van 600 m2? De keuze is aan u. De grondprijs is €375,- per vierkante meter kosten koper (exclusief BTW).

Locatie: exclusief wonen
U kunt een kavel kopen aan de oostkant van Poortwijk III. De totale oppervlakte van dit gebied is circa 2500m2. De kavels hebben uitzicht op water en groen en liggen in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid. Vanuit Poortwijk III bent u snel in het centrum van Oud-Beijerland en binnen vijf minuten op de uitvalswegen richting de snelwegen. In Poortwijk III heeft u alles binnen handbereik: supermarkt, sportfaciliteiten, onderwijs en zorg.

Kavelpaspoort
Op de kavel kunt u uw eigen vrijstaande, vrijstaand-geschakelde of twee-onder-een-kapwoning bouwen. Om de kwaliteit en uitstraling van de wijk Poortwijk III te behouden, is een kavelpaspoort ontwikkeld met kavelmogelijkheden en spelregels. Hierin staat onder meer wat de maximale bouwhoogte is, hoe de kavels worden opgeleverd en hoe het zit met het plaatsen van bouwwerken en aanbouwen.

Enthousiast? Laat het ons weten.
Kijk op de pagina inschrijven voor meer informatie over de inschrijfprocedure en het inschrijfformulier.

Inschrijven

Enthousiast? Schrijf u in!

Bent u geïnteresseerd in een kavel? Wacht dan niet langer. U kunt zich nu inschrijven voor een kavel. Het hele proces ziet er op hoofdlijnen als volgt uit:

  • Bepaal welke kavelgrootte u nodig heeft voor uw droomhuis
  • Bedenk op welke plek u uw droomhuis wilt bouwen
  • Zorg dat u de inschrijfprocedure hebt gelezen
  • Schrijf u in via het inschrijfformulier
  • Stuur dit inschrijfformulier naar Lennart de Pee (projectleider)
  • Ontwerp uw droomhuis
  • Leg uw ontwerp voor aan het kwaliteitsteam van Poortwijk III
  • Dien een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) in
  • Regel de financiële dekking
  • Onderteken de overdrachtspapieren van uw kavel
  • Start met de bouw van uw droomhuis!

Kavels Poortwijk III – De inschrijfperiode is gestart!

Maandag 16 november was het zover. Een moment waar met een aantal collega’s hard naar toe gewerkt is: de start van de inschrijfperiode.

Vanaf die datum was het voor geïnteresseerden namelijk mogelijk om zich in te schrijven voor een vrije kavel in Poortwijk III. Een vrije kavel waarop je zelf een huis kunt bouwen, nadat je het samen met een architect hebt ontworpen. Dat is toch een droom voor iedereen?

Wij hebben vanaf het begin van de zomer hard gewerkt om alle voorbereidingen te treffen, onder andere voor de inschrijfperiode die nu van start is gegaan. Daar komt heel wat bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan het maken van een goed plan met tekeningen, het opstellen van een kavelpaspoort waarin exact staat wat op een kavel gebouwd mag worden, het op poten zetten van een marketingcampagne en uiteraard het ontwerpen van bijbehorend foldermateriaal.

Nadat deze documenten gemaakt waren, hebben we uiteraard ook aandacht besteed aan de inschrijf- en lotingsprocedure en de zogenaamde Kavelkiesdag. Allemaal hartstikke leuke dingen om aan te werken als projectleider.

Tot 31 december kunnen geïnteresseerden zich inschrijven. Tot die tijd, maar uiteraard ook daarna, kunnen zij contact opnemen met de projectleider Lennart de Pee bij vragen en opmerkingen. Wij hebben er in elk geval erg veel zin in!

Ibb: de sleutel naar jouw eigen huis!

Als starter je eigen droomhuis bouwen? Voor de prijs van sociale huur? Dat kan met ‘Ik bouw betaalbaar’ (Ibb)! Gemeente Oud-Beijerland heeft in de veelzijdige en jonge wijk Poortwijk III 36 kavels beschikbaar gesteld voor Ibb.

Ibb is een financiële regeling waarmee het bouwen van een eigen huis ook haalbaar is voor starters met een laag inkomen die anders alleen in aanmerking komen voor een huurwoning. Je leent wat je kunt lenen en voor de rest krijg je een Ibb-starterslening. Zo woon je in je zelf gebouwde huis, voor de prijs van een sociale huurwoning. Hoe goed klinkt dat? Op deze projectpagina lees je er alles over.

Inschrijfperiode afgelopen
De inschrijfperiode voor Ibb is op zaterdag 21 maart gestart en is op donderdag 30 april gesloten. Tijdens de Kavelkiesdag op zaterdag 30 mei hebben deelnemers met een kavelkiesnummer tot en met 36 een door de notaris bepaalde volgorde, hun droomkavel uitgekozen. Zij zijn inmiddels begonnen met de voorbereidingen voor de bouw van hun Ibb-droomhuis.

Op de hoogte blijven
Wil je op de hoogte blijven van de vorderingen van de bouw van de 36 droomhuizen? Volgens ons dan op Facebook. Liever geïnformeerd worden over alle projecten in Poortwijk III? Abonneer je dan op de nieuwsbrief Poortwijk III .

Vragen
Heb je na het lezen van alle informatie nog vragen? Stuur dan een e-mail naar projectleider Henriëtte Vernes of projectassistent Nelleke Stolk (zie contactinformatie hiernaast). Vergeet niet je naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres in de e-mail te vermelden.

Ibb in Almere: een groot succes
‘Ik bouw betaalbaar’ is in Almere al een bewezen succes. Bekijk de video over het zelfbouwproces.

Meer informatie
Op dit moment is nog niet bekend of er een vervolg komt op het project Ik bouw betaalbaar. Wil je meer weten over de wijk Poortwijk III? Bekijk dan deze projectpagina. Ben je een starter en wil je een bestaande woning kopen? Kijk dan op de website van de Starterslening of dit iets voor je is.

De informatie op deze website is met grote zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie niet helemaal juist is. Onze oprechte excuses daarvoor.